Jawaban 2:
Sah, memandang realita pembuatan sertifikat sudah memenuhi persyaratan jual beli yang sah meliputi persetujuan kedua belah pihak mengenai tanah yang dijual serta harganya. masalah membayar atau tidak itu tanggungan kusnadi dunia dan akherat.
Referensi:
- إعانة الطالبين – (3 / 3)
( اعلم ) أن أركان البيع ثلاثة عاقد ومعقود عليه وصيغة
وفي الحقيقة ستة لأن كل واحد من الأركان الثلاثة تحته قسمان فالأول تحته البائع والمشتري
والثاني تحته الثمن والمثمن
والثالث تحته الإيجاب والقبول ولم يصرح المؤلف بالركنين الأولين وإنما أشار إليهما بقوله وشرط في عاقد وقوله وفي معقوده
وصرح بالصيغة بقوله بإيجاب وقبول وبدأ بها لقوة الخلاف فيها وإن تقدما عليها طبعا ثم هي على قسمين صريح وكناية والأول مما دل على التمليك أو التملك دلالة ظاهرة مما اشتهر وكرر على ألسنة حملة الشرع كبعتك وملكتك أو وهبتك ذا بكذا
والثاني ما احتمل البيع وغيره كجعلته لك وخذه وتسلمه وبارك الله لك فيه
ويشترط في صحة الصيغة أن يذكر المبتدىء بائعا أو مشتريا كلا من الثمن والمثمن
وأما المجيب فلا يشترط أن يذكرهما ولا أحدهما فلو قال البائع بعتك كذا بكذا فقال قبلت أو قال المشتري اشتريت منك كذا بكذا فقال البائع بعتك كفى منهما
- مغني المحتاج (2/ 105)
( فإن أطلق ) عن الحلول والتأجيل وكان المسلم فيه موجودا ( انعقد حالا ) كالثمن في البيع المطلق والأجرة فإن لم يكن المسلم فيه موجودا لم يصح ( وقيل لا ينعقد ) لأن المعتاد في السلم التأجيل فحمل المطلق عليه فيكون كما لو ذكر أجلا مجهولا
